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Ce qui change au 1er janvier 2026
En l’absence de vote de loi de finances pour 2026 avant la fin de l’année 2025, cette aide est suspendue au 1er janvier 2026. Le guichet sera fermé et il ne sera plus possible de déposer un dossier.

Pour vous, cette maison fait déjà partie du passé.
Vous n’y vivez plus, votre projet est ailleurs, votre nouvelle vie est engagée. C’est normal : émotionnellement, vous avez tourné la page.

Mais pour la personne qui la visite, c’est exactement l’inverse.
Ce bien n’est pas un souvenir : c’est sa prochaine vie. L’endroit où elle se projette, où elle imagine ses repères, son quotidien, parfois même ses années à venir.

C’est là que le décalage peut devenir dangereux.

Quand on n’habite plus un lieu, le niveau de propreté, les finitions, les détails laissés en suspens peuvent sembler secondaires, presque anodins. « Ce n’est pas grave », « ça se nettoiera », « ils feront à leur goût ».
Sauf que pour un acquéreur, la propreté n’est jamais neutre. Elle conditionne la première impression. Elle influence la perception du soin apporté à la maison, de son entretien global, et parfois même de sa valeur.

Il faut aussi garder une chose en tête : nous n’avons pas tous la même définition de la propreté.
Ce qui vous paraît acceptable peut être perçu comme négligé par quelqu’un d’autre, parfois avec un niveau d’exigence bien supérieur au vôtre. Et dans ce cas, le doute s’installe : si ce qui se voit n’est pas soigné, qu’en est-il du reste ?

Ce décalage d’appréciation, s’il n’est pas anticipé, peut clairement jouer contre vous.
Moins d’enthousiasme, moins de projection, plus de réserves… et au final, une négociation plus dure ou un acheteur qui passe son chemin.

En clair :
ce n’est pas parce que cette maison est derrière vous qu’elle doit être présentée comme telle.
Pour celui qui va l’acheter, au prix du marché, elle mérite d’être perçue comme un point de départ, pas comme une fin de parcours.

Un nettoyage sérieux, des finitions propres et un minimum d’exigence, ce n’est pas du confort superflu : c’est un levier de vente.

D’ici mars 2026, les réseaux mobiles 2G vont définitivement disparaître. Une évolution technologique normale, mais qui cache un vrai enjeu pour les copropriétés : près de 230 000 ascenseurs en France utilisent encore des téléalarmes fonctionnant sur la 2G.

Or, ces systèmes sont obligatoires pour garantir la sécurité des usagers : c’est le fameux bouton d’alarme jaune permettant d’appeler les secours en cas de blocage. Sans mise à niveau vers la 4G ou la 5G, ces ascenseurs pourraient tout simplement être mis à l’arrêt au moment de la coupure.

La Fédération des ascenseurs alerte : les délais de décision en copropriété sont souvent longs, et les entreprises spécialisées risquent d’être saturées si tout le monde s’y met en même temps. Pourtant, le coût de cette mise à jour reste raisonnable : quelques centaines d’euros par appareil, généralement partagés entre les copropriétaires.

Il s’agit donc moins d’une dépense que d’une mise en conformité nécessaire, pour éviter toute interruption de service et continuer à garantir la sécurité des résidents.

👉 Le bon réflexe ?
Anticipez dès maintenant : renseignez-vous auprès de votre syndic ou de votre prestataire d’entretien sur la compatibilité de votre ascenseur.

💬 Vous êtes copropriétaire, bailleur ou membre d’un conseil syndical sur Angers et sa région ?
Contactez-moi : je vous aide à identifier les points de vigilance liés à votre patrimoine immobilier.